Foreclosed Homes For Sale and For Rent in United States

ကြော်ငြာ

ယူနိုက်တက်စတိတ်အမေရိကန် (ယူအက်စ်သို့မဟုတ်အမေရိကန်) ဟုလူသိများသောအမေရိကန်ပြည်ထောင်စုသည်ပြည်နယ် ၅၀၊ ဖက်ဒရယ်ခရိုင်၊ အဓိကကိုယ်ပိုင်အုပ်ချုပ်ခွင့်ရဒေသ ၅ ခုနှင့်ပိုင်ဆိုင်မှုများဖြင့်ဖွဲ့စည်းထားသောနိုင်ငံဖြစ်သည်။ စတုရန်းမိုင် ၃.၈ သန်း (စတုရန်းကီလိုမီတာ ၉.၈ သန်း) သည်ကမ္ဘာ့စုစုပေါင်းအကျယ်အဝန်းအားဖြင့်ကမ္ဘာ့တတိယသို့မဟုတ်စတုတ္ထမြောက်အကြီးဆုံးနိုင်ငံဖြစ်သည်။ တိုင်းပြည်အများစုသည်မြောက်အမေရိကအလယ်ပိုင်းတွင်ကနေဒါနှင့်မက္ကဆီကိုကြားတွင်ရှိသည်။ ခန့်မှန်းခြေလူ ဦး ရေ ၃၂၈ သန်းရှိပြီးအမေရိကန်သည်ကမ္ဘာပေါ်တွင်တတိယမြောက်လူ ဦး ရေအများဆုံးနိုင်ငံ (တရုတ်နှင့်အိန္ဒိယပြီးလျှင်) ။ မြို့တော်မှာဝါရှင်တန်ဒီစီဖြစ်ပြီးလူ ဦး ရေအထူထပ်ဆုံးမှာနယူးယောက်မြို့ဖြစ်သည်။ Paleo-Indians များသည်ဆိုက်ဘေးရီးယားမှမြောက်အမေရိကတိုက်သို့လွန်ခဲ့သောနှစ်ပေါင်း ၁၂၀၀၀ ကပြောင်းရွေ့ခဲ့သည်။ ဥရောပကိုလိုနီပြုခြင်းသည် ၁၆ ရာစုတွင်စတင်ခဲ့သည်။ အရှေ့ဘက်ကမ်းရိုးတန်းတစ်လျှောက်တွင်တည်ထောင်ခဲ့သောဗြိတိသျှကိုလိုနီ ၁၃ ခုမှအမေရိကန်ပြည်ထောင်စုသည်ပေါ်ထွက်လာခဲ့သည်။ ဂရိတ်ဗြိတိန်နှင့်ကိုလိုနီများအကြားအငြင်းပွားမှုများစွာကြောင့် ၁၇၇၅ မှ ၁၇၈၃ အတွင်းအမေရိကန်တော်လှန်ရေးစစ်ပွဲဖြစ်ပွားခဲ့ပြီးလွတ်လပ်ရေးသို့ ဦး တည်ခဲ့သည်။ ၁၉ ရာစုတစ်လျှောက်လုံးတွင်အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုသည်မြောက်အမေရိကတွင်ကျယ်ပြန့်သောတိုးချဲ့မှုကိုစတင်ခဲ့သည်။ တဖြည်းဖြည်းနယ်မြေအသစ်များထပ်မံရရှိလာသည်။ အမေရိကန်များမှလူများကိုအိုးအိမ်စွန့်ခွာထွက်ပြေးခြင်းနှင့်ပြည်နယ်အသစ်များကို ၀ င်ရောက်ခွင့်ပြုခြင်းသည် ၁၈၄၈ ခုနှစ်အထိတိုက်ကြီးကိုစတင်လည်ပတ်သည့်အချိန်အထိဖြစ်သည်။ ၁၉ ရာစုဒုတိယပိုင်းတွင်အမေရိကန်ပြည်တွင်းစစ်သည်ယူနိုက်တက်စတိတ်တွင်ကျွန်စနစ်ကိုဖျက်သိမ်းခဲ့သည်။ စပိန် - အမေရိကန်စစ်ပွဲနှင့်ပထမကမ္ဘာစစ်တို့ကနိုင်ငံ၏ကမ္ဘာ့စစ်အင်အားအဖြစ်အတည်ပြုခဲ့သည်။ အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုသည်ဒုတိယကမ္ဘာစစ်မှကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာအင်အားကြီးနိုင်ငံအဖြစ်မှပေါ်ထွက်လာခဲ့သည်။ ၎င်းသည်နျူကလီးယားလက်နက်များထုတ်လုပ်သည့်ပထမဆုံးသောနိုင်ငံဖြစ်ပြီးစစ်ပွဲတွင်သူတို့ကိုအသုံးပြုခဲ့သည့်တစ်ခုတည်းသောနိုင်ငံဖြစ်သည်။ စစ်အေးတိုက်ပွဲအတွင်းအမေရိကန်နှင့်ဆိုဗီယက်ယူနီယံတို့သည်အာကာသပြိုင်ပွဲတွင်ဝင်ရောက်ယှဉ်ပြိုင်ခဲ့ကြပြီး ၁၉၆၉ Apollo 11 မစ်ရှင်၊ လူသားတို့ကိုလသို့ပထမဆုံးအကြိမ်ဆင်းသက်စေသည့်အာကာသယာဉ်ဖြင့်အဆုံးသတ်ခဲ့သည်။ စစ်အေးတိုက်ပွဲအပြီး ၁၉၉၁ တွင်ဆိုဗီယက်ပြည်ထောင်စုပြိုကွဲခဲ့ပြီးနောက်အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုသည်ကမ္ဘာပေါ်တွင်တစ်ခုတည်းသောအင်အားကြီးနိုင်ငံဖြစ်လာခဲ့သည်။ အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုသည်ဖယ်ဒရယ်သမ္မတနိုင်ငံနှင့်ကိုယ်စားပြုဒီမိုကရေစီနိုင်ငံဖြစ်သည်။ ၎င်းသည်ကုလသမဂ္ဂ၊ ကမ္ဘာ့ဘဏ်၊ အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာငွေကြေးရန်ပုံငွေအဖွဲ့၊ အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုအဖွဲ့ (အိုစ်)၊ နေတိုးနှင့်အခြားအပြည်ပြည်ဆိုင်ရာအဖွဲ့အစည်းများ၏တည်ထောင်သူအဖွဲ့ဝင်တစ် ဦး ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည်ကုလသမဂ္ဂလုံခြုံရေးကောင်စီ၏အမြဲတမ်းအဖွဲ့ဝင်တစ် ဦး ဖြစ်သည်။ ဖွံ့ဖြိုးပြီးဖွံ့ဖြိုးပြီးနိုင်ငံဖြစ်သောအမေရိကန်သည်ကမ္ဘာပေါ်တွင်ဂျီဒီပီအားဖြင့်ကမ္ဘာ့အကြီးဆုံးစီးပွားရေးဖြစ်ပြီး ၀ ယ်လိုအားညီမျှမှုအားဖြင့်ဒုတိယအကြီးဆုံးဖြစ်ပြီးကမ္ဘာ့ဂျီဒီပီ၏လေးပုံတစ်ပုံခန့်ရှိသည်။ အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုသည်တန်ဖိုးအားဖြင့်ကမ္ဘာ့အကြီးဆုံးတင်သွင်းသူနှင့်ဒုတိယအများဆုံးကုန်ပစ္စည်းတင်ပို့သူဖြစ်သည်။ ၄ င်း၏လူ ဦး ရေသည်ကမ္ဘာ့စုစုပေါင်း၏ ၄% ရှိသော်လည်းကမ္ဘာပေါ်ရှိစုစုပေါင်းကြွယ်ဝမှု၏ ၂၉.၄% ကိုပိုင်ဆိုင်သည်။ ၀ င်ငွေနှင့်ချမ်းသာကြွယ်ဝမှုကွာဟမှုများရှိသော်လည်းအမေရိကန်သည်ပျမ်းမျှလုပ်အားခ၊ ပျမ်းမျှ ၀ င်ငွေ၊ ပျမ်းမျှကြွယ်ဝမှု၊ လူသားဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု၊ တစ် ဦး ချင်းဂျီဒီပီနှင့်အလုပ်သမားကုန်ထုတ်စွမ်းအားများအပါအ ၀ င်လူမှုစီးပွားရေးစွမ်းဆောင်ရည်များအတိုင်းအတာအားဖြင့်အဆင့်မြင့်နေဆဲဖြစ်သည်။ ၎င်းသည်ကမ္ဘာပေါ်ရှိစစ်ရေးအသုံးစရိတ်၏သုံးပုံတစ်ပုံကျော်ကိုပိုင်ဆိုင်ထားပြီးကမ္ဘာပေါ်တွင်ထိပ်ဆုံးစစ်အင်အားဖြစ်သည်။ နိုင်ငံတကာတွင်ထိပ်တန်းနိုင်ငံရေး၊ ယဉ်ကျေးမှုနှင့်သိပ္ပံဆိုင်ရာအင်အားစုဖြစ်သည်။

---

Foreclosure ဆိုသည်မှာတရားဝင်ဖြစ်စဉ်တစ်ခုဖြစ်သည်။ ချေးငွေသည်အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ်ရောင်းဝယ်မှုကိုအတင်းအကျပ်ရောင်းထုတ်ခြင်းဖြင့်ငွေချေးယူသူထံမှချေးငွေကိုပြန်လည်ပေးဆပ်ရန်ကြိုးစားသည့်ချေးငှားသူမှပြန်လည်ရယူရန်ကြိုးစားသည်။ ပုံမှန်အားဖြင့်အပေါင်နှံရှင်ချေးငှားသူ (သို့မဟုတ်ပေါင်နှံသူ) သို့မဟုတ်အခြားအာမခံသူသည်အပေါင်ခံငွေချေးသူ (ပေါင်နှံသူ) ၏တရားမျှတသောရွေးနှုတ်ပိုင်ခွင့်ကိုတရားရုံးအမိန့်ဖြင့်သော်လည်းကောင်း (ဥပဒေပြဌာန်းထားသောလုပ်ထုံးလုပ်နည်းအတိုင်းလိုက်နာကျင့်သုံးခြင်းအားဖြင့်) အဆုံးသတ်ခြင်းကိုရရှိသည်။ ] များသောအားဖြင့်ချေးငှားသူသည်ချေးယူသူထံမှချေးငွေရရှိရန်အိမ်ကဲ့သို့ပစ္စည်းတစ်ခုအားပေါင်နှံခြင်းသို့မဟုတ်ကတိပေးသောချေးငှားသူထံမှရရှိသည်။ အကယ်၍ ငှားရမ်းသူမှပေးဆပ်ရန်ပျက်ကွက်ပြီးချေးငှားသူသည်ပစ္စည်းကိုပြန်လည်ရယူရန်ကြိုးစားပါက အကယ်၍ ငွေချေးသူကအကြွေးပြန်ဆပ်ပါကတရားမျှတမှုတရားရုံးသည်ချေးယူသူကိုသာတူညီမျှရွေးနုတ်ပိုင်ခွင့်ကိုပေးအပ်နိုင်သည်။ ဤသာတူညီမျှအခွင့်အရေးသည်တည်ရှိသော်လည်း၎င်းသည်ခေါင်းစဉ်ပေါ်တွင်တိမ်တိုက် ဖြစ်၍ ချေးငှားသူသည်၎င်းတို့ပိုင်ဆိုင်မှုကိုအောင်မြင်စွာပြန်လည်ရယူနိုင်သည်ကိုမသေချာပေ။ ထို့ကြောင့်ပြန်လည်ထုတ်ယူခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်အားဖြင့်ချေးငှားသူသည်သာတူညီမျှရွေးနုတ်ပိုင်ခွင့်ကို (ရိုးရိုးအင်္ဂလိပ်ဘာသာဖြင့်ချက်ချင်းရပ်တန့်ရန်) ထုတ်ဖော်ပြောဆိုရန်နှင့်တရား ၀ င်မှုနှင့်ညီမျှသောခေါင်းစဉ်နှစ်ခုလုံးကိုပိုင်ဆိုင်မှုကိုအခကြေးငွေဖြင့်ရိုးရှင်းစွာရယူရန်ရှာကြံသည်။ အခွားသောလိုင်စင်ရသူများသည်ပိုင်ရှင်၏အခြားကြွေးမြီများအတွက်ရွေးရန်ရွေးပိုင်ခွင့်၊ ကြွေးကျန်အခွန်များ၊ မပေးဆပ်ရသေးသောကန်ထရိုက်တာများဥပဒေကြမ်းများသို့မဟုတ်အိမ်ပိုင်ရှင်များအသင်းအဖွဲ့၏အခွန်အခများသို့မဟုတ်အကဲဖြတ်မှုများအတွက်ကြိုတင်ထုတ်ဖော်ပြောဆိုနိုင်သည်။

Source: https://en.wikipedia.org/